Skadan som avgör om renoveringen blir ett badrum eller ett saneringsprojekt: vilka tecken som avslöjar fukt bakom kakel, hur vi mäter utan att riva, vad en fuktmätning kan och inte kan säga, vad som händer när fukt hittas vid rivning och hur bjälklaget torkas innan något byggs
Uppdaterad 11 september 2026 · Badrumsrenovering Huddinge
De flesta badrum som renoveras är tjugo till trettio år gamla, byggda med tätskikt som antingen inte fanns eller inte längre är godkända. Under och bakom kaklet kan det ha varit fuktigt i tio år utan att någon märkt något – tills golvet i hallen börjar bågna eller det luktar i garderoben intill. Att veta om det finns fukt innan rivningen påverkar tidplan, pris och vad som ska byggas.
Här går vi igenom tecknen på fukt, hur vi mäter innan rivningen, vad mätningen kan och inte kan säga, vad som händer när fukt hittas och hur bjälklaget torkas.
Begär kostnadsfri offert →Tecknen
Kakelplattor som låter ihåligt när man knackar på dem, eller som lossnat. Fog som spruckit eller saknas i duschzonen. Silikon som släppt i hörnen. Missfärgning på golvet i rummet utanför badrummet, längs väggen mot badrummet. Lukt av jord eller källare i badrummet eller i garderoben intill. En dörrkarm som mjuknat nedtill. Ett golv som sviktar mer vid duschen än vid dörren. En fläck i taket i rummet under. Vart och ett av tecknen kan ha andra orsaker, men två av dem tillsammans betyder fukt tills motsatsen är mätt.
Mätning innan rivning
Med en fuktindikator som läser genom kaklet mäts väggar och golv i ett rutnät, och värdena jämförs med en torr referensyta i samma rum. Förhöjda värden i duschzonen och vid golvbrunnen pekar på fukt bakom. Är golvet trä eller skivor borras ett litet hål i det angränsande rummet och en fuktkvotsmätare stick in i bjälklaget. I betong mäts relativ fuktighet i ett borrhål över tid. Mätningen tar en till två timmar och ger en bild av var fukten finns och hur mycket – innan något rivs.
Vad mätningen inte säger
En indikator genom kakel visar att något är fuktigt, inte vad. Den kan slå ut på en metallregel, på ett rör i väggen eller på fästmassa som inte torkat. Den visar inte om det finns mögel eller röta, bara att förutsättningarna finns. Och den visar inte hur långt fukten spritt sig i bjälklaget utanför badrummet. Mätningen är underlag för ett beslut – riva med beredskap för sanering, eller riva och räkna med ett friskt underlag – inte en garanti. Det slutliga svaret kommer när kaklet är borta.
När fukt hittas vid rivning
Rivningen stoppas när fuktig skiva, mörknad regel eller mjuk träfiber blottas. Vi fotograferar, mäter fuktkvoten i det som är blottat och bedömer omfattningen: en lokal skada vid golvbrunnen, eller ett bjälklag som är blött tvärs över. Skadat material tas bort tills friskt material nås. Mögel saneras innan något torkas. Är skadan stor eller sträcker sig in i angränsande rum kopplas försäkringsbolaget in och ett saneringsföretag tar över torkningen. Ett litet fynd lägger till några dagar; ett stort lägger till veckor.
Torkning
Ett bjälklag som varit fuktigt länge torkar inte på en dag. Avfuktare och värme i rummet, ibland torkning med luft under golvet, tills fuktkvoten i träet är under den nivå tätskiktsleverantören anger. Det mäts, och det tar från några dagar till några veckor. Under tiden står badrummet öppet, och det är frestande att bygga för att komma vidare. Ett tätskikt som läggs över ett fuktigt bjälklag stänger in fukten, och skadan fortsätter under det nya badrummet. Vi bygger inte förrän mätvärdena är torra, och det står i vårt avtal.
Fukt före renovering
- Ihåligt kakel, spruckna fogar, lukt, mjuk karm
- Indikatormätning i rutnät före rivning
- Fuktkvot i bjälklag via hål från andra sidan
- Rivning stoppas vid fynd, foto och mätning
- Skadat material bort, mögel saneras
- Torrt enligt mätning innan tätskikt
Så ser det ut i Huddinge
Sextio- och sjuttiotalsvillorna i Stuvsta, Snättringe och Fullersta har badrum som ofta renoverades på nittiotalet med ett tunt rollat tätskikt och en brunn som behölls, och det är den kombination som ger flest fuktfynd vid golvbrunnen i vårt område. I de utbyggda fritidshusen i Glömsta och Vidja är badrummen byggda på klena träbjälklag utan tätskikt alls, och där räknar vi med fukt tills mätningen säger annat. Radhusen i Flemingsberg, Vårby och Skogås med betongbjälklag har färre stora skador men ofta fukt i regelväggen mot grannen bakom duschen.